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Informationsbroschüre, 1,2 MB

Visualisierung: Fürst Architects

Entwicklungsgebiet in Siegen-Geisweid:
Platz für Arbeits- und Wohnkonzepte

Lage:

Das Grundeigentum liegt am Rande des Ortskerns von Siegen-Geisweid mit seiner Fußgängerzone, einem Marktplatz sowie städtischen und anderen öffentlichen Institutionen (Rathaus, Banken et cetera). Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Bebauungsmöglichkeit:

In dem Bereich sollen Arbeits- und Wohnkonzepte entwickelt werden. Die Stadt Siegen beabsichtigt, einen Bebauungsplan für dieses Gebiet aufzustellen, der die abgestimmten künftigen Planungen berücksichtigt.

Eine Entwicklungsvariante ist von dem namhaften Architekturbüro "Fürst Architects" erstellt worden; sie ist auf der letzten Seite dieser Broschüre abgebildet. So ist – in Abstimmung mit der Stadt Siegen – ein anspruchsvolles städtebauliches Konzept entstanden, wonach vorgesehen ist, die Fläche zu einer modernen Mischgebietfläche zu entwickeln. Der Entwurf zielt darauf ab, ein attraktives dreigeschossiges Gewerbeobjekt zwischen der Bundesstraße 54 und dem Quartier „Hüttenstraße“ entstehen zu lassen. In Verbindung mit der Aufwertung des Grundstücks könnte im westlichen Bereich des Grundeigentums sowohl Gewerbe- als auch als Wohnbauten realisiert werden.

Der Schwerpunkt soll auf dem östlichen Grundstücksteil liegen, wo ein Zentrum mit etwa 7400 Quadratmetern Geschossfläche für Dienstleistungs-, Gesundheits-, Fitness-/Wellness-, Veranstaltungs- und Handelsunternehmen entstehen soll. Die Errichtung von großflächigem Einzelhandel ist ausgeschlossen.

Die Grundstücksteile im westlichen Bereich könnten für eine Wohnnutzung mit etwa 5 400 Quadratmetern Geschossfläche entwickelt werden. Vorstellbar sind Altenwohnungen, Mehrgenerationswohnungen oder herkömmlicher Wohnungsbau.

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